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贵阳公积金贷款利息多少

贾* 黑龙江-七台河 贷款纠纷咨询 2020.11.05 18:12:36 344人阅读

贵阳公积金贷款利息多少

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你好,关于上述的问题,解答如下, 您好,贵阳住房公积金贷款额度的计算,要根据贵阳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照贵阳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贵阳贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照贵阳贷款比例计算的可贷额度对购买贵阳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买贵阳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套贵阳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的
1.1倍执行。希望我的回答对您有帮助,若还有关于贵阳住房公积金的疑问,请在律图网贷款频道中提问,会有很多专业的贵阳理财专家为您解答。

2020-11-05 18:14:36 回复

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条对此也规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
因此,法律只是对贵阳高利贷中,不超过银行同期贷款利率4倍的利息部分进行保护,要是超过这个标准的话,则法律是不予保护的。

解答如下, 根据公积金管理条例的规定,在购买自住住房的情况下,只可以支取本人的住房公积金,也可以持婚姻关系证明支取配偶住房公积金。因此,只有本人和配偶购买住房,才可以支取本人的住房公积金,父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。但是考虑到离退休职工的收入较低,所能获得的贷款额度也比较低,为了支持离退休职工的贷款需求,住房资金管理规定,离退休职工申请贷款的,子女可以作为共同申请人,是对离退休职工申请贷款的支持,但同样不能直接支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房,才能支取子女的住房公积金。

1 、有贵阳市行政区域内常住户口;
2 、按贵阳公积金扣款方式,连续缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;
3 、有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;
4 、有所购住房普通商品房50%、二手房50%(首次购买普通商品房30%、二手房40%)以上的自有资金;
5、 用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;
6 、市住房公积金管理中心规定的其他条件

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