首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 合肥法律咨询 > 合肥房屋买卖法律咨询 > 丈夫也签了配偶同意出售委托(老婆也就是配偶没有在买卖合同上和配偶同意委托书上签字)这个合同是有效的?

丈夫也签了配偶同意出售委托(老婆也就是配偶没有在买卖合同上和配偶同意委托书上签字)这个合同是有效的?

ask****157 安徽-合肥 房屋买卖咨询 2020.11.04 15:49:23 375人阅读

房屋买卖夫妻共有,买卖合同丈夫一方签字,丈夫也签了配偶同意出售委托(老婆也就是配偶没有在买卖合同上和配偶同意委托书上签字)这个合同是有效的吗?现在买家在合同规定时间没有按时帮我还银行尾款,我是否可以和平解约合同

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
合肥律师 房产纠纷律师 合肥房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:安徽-合肥 咨询解答:1780条

如果对于还银行尾款的时间有明确的约定,对方实际已违约,可催告对方一次,如果对方不履行可解除合同

2020-11-05 09:35:18 回复
地区:安徽-合肥 咨询解答:3993条

你好,如果对方同意解除,可以签订解除协议

2020-11-04 16:10:57 回复

您好,关于委托配偶拿工伤鉴定书委托书怎么写这个问题,我的解答如下, 工伤鉴定书是需要由本人领取,如果本人不能领取是可以授权给代理人领取的。但是授权代理需要有本人签名的委托书,还需要有本人身份证复印件。委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。一般委托是格式如下:法律委托书委托人:受托人:现委托受托人在我工伤事故处理的中的各项事务。代理权限为:(处理工伤事故的工伤认定申请,劳动能力鉴定、放弃或者变更诉讼请求,进行调解与和解,提起反诉或者上诉)

行政复议申请委托书如果表明特别授权代理,是可以代替委托人放弃,承认,变更行政复议请求,提出和解,变更,放弃行政赔偿请求的。

作为夫妻共同共有的房屋,其处分权自然由夫妻共同享有,虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权,但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项,任何一方均不具有擅自处分的权利。因此,出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一,但其未经对方同意而出卖的行为也属于无权处分。
二、法律依据:
1.《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权;
2.《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效;
3.《城市房地产管理法》第三十八条中更是明确规定,共有房地产,未经其他共有人书面同意的不得转让。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
18163人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
56436人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
37526人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
5965人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫