南京市栖霞区交通事故赔偿,具体是?
在征地拆迁经过中,对于集体土地上的房屋的赔偿方式有什么呢?对此我国暂时还无专门的法规来对其进行限定,但能够适用《中华人民共和国土地法》或参照《国有土地上房屋征收与赔偿条例》的相关限定。 具体来说,具有如下几种赔偿方式:
一、货币赔偿 货币赔偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。 计量公式为:
(1)被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价被拆迁集体土地住宅房屋赔偿单价×被拆迁寓居房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。
(2)宅基地所有权区位赔偿价宅基地综合赔偿单价×核定的宅基地土地赔偿面积。 注:未超出准许使用时限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用时限予以赔偿,不出予宅基地土地所有权区位赔偿价。集体土地住宅房屋赔偿单价、宅基地土地所有权区位赔偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府准许后定期公布。
在我市购买成套商品住宅房(含二手房)达到60平方米,并实际居住生活,允许其本人及配偶和未婚子女共3人在我市落户。每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购二手房时,业主应在原户主户口迁出其住房后方可申办落户手续。办理材料:
一、书面申请报告;
二、户口簿及复印件;
三、居民身份证及复印件;
四、结婚证及复印件;
五、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、购房合同;
六、子女及直系亲属关系证明;
七、已达婚龄的成年未婚子女未婚证明。受理机构:拟落户地派出所或公安分局户政受理中心。办理时限:材料手续齐备,情况清楚的,在15个工作日内完成审批工作。办理费用:不收费
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