你好,关于上述的问题,解答如下, 如果还没满足支付条件,是不可以的,只有发包方拖欠的工程款才可用于支付农民工工资。工程质保金是如何扣留的缺陷责内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。双方就工程质保金应该做怎样的约定发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责内出现缺陷的索赔方式。工程质保金的比例是多少质量保证资金。质保金:某承包工程完工后,为确保业主切身利益,在支付工程款总额中扣除5%(国家规定)质量保证金,简称质保金,主要是为业主的工程质量扣的保证金;工程交付业主使用一年后,工程如无质量问题,全额支付承包工队。工程质保金支付流程是怎样的发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
解答如下, 农民工可以直接要求建筑工程的发包人要求支付工程款。 在建筑工程中,发包人将工程承包出去后,经常会出现转包、违法分包的情况,导致实际施工人(多为农民工)难以获得工程款,也就是常见的拖欠农民工工资的情况。出现这种情况,如果一味的强调合同的相对性,即实际施工人只能找与他们签订合同的违法分包人或者转包人索要工程款,则无法给很好的保护他们的利益。所以法律规定,在这种情况下,可以突破合同的相对性,实际施工人可以以发包人为被告主张权利,但是发包人只在自己欠付的工程款内承担责任。
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