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开发商延迟交房到8月30日就2年了,而这里的业主都是在不知道什么叫正

肖* 四川-广元 房屋买卖咨询 2020.10.15 08:47:27 444人阅读

开发商延迟交房到8月30日就2年了,而这里的业主都是在不知道什么叫正式交楼的情况下就拿钥匙装修,开发商这样做分明是在坑我们这些业主,现在我们该怎么办?可以起诉开发商吗?起诉的话需要什么资料呢

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首先,正式交楼是在工程整体竣工验收(包括主体结构、防水工程、消防等)合格之后才能交楼,如果没有经过竣工验收的话,你们业主擅自进驻装修使用将在往后的工程质量出现问题时很难找开发商论理。
其次,开发商交楼的时候必须要求开发商提交工程竣工验收合格备案表,书面要求开发商限期内办理分割登记。再次,开发商迟延交付房屋的,可以尽快书面要求开发商限期内交房并要求其承担迟延交房给你们造成的损失。
最后,的话主要准备一下你们的购房合同和开发商给你们的通知、宣传画册、往来函件等。

2020-10-15 08:49:27 回复

驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
4、被记满12分的,则需要到驾驶证核发地车管所或到违法行为地车管所参加学习并考试合格后,方能将分数清零。否则驾驶证无常使用。

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