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房产拍卖押金,竞拍成功后不想要啦,押金还能退多少?

188****7268 河南-商丘 退款纠纷咨询 2020.10.14 12:36:29 356人阅读

房产拍卖押金,竞拍成功后不想要啦,押金还能退多少

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地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

您好,建议协商解决,协商不成的可以依据转账凭证要求退款,如果没有直接证据建议及时委托律师介入收集证据起诉解决。

2020-10-14 16:08:58 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:32767条

你好,竞拍规则中会有说明,你仔细查看竞拍规则。

2020-10-14 13:01:05 回复

按照有关登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时,购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋产权证颁发机关查询,另外还需要查看中介的营业执照等相关证件。但是特殊情况的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利。

可以跟卖家协商,委托其重新拍卖,重新拍卖成功后,可以向淘宝商家主张返还保证金。竞拍成功后不想要了,你违约在先。根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

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