您好,针对您的目前可交易的实物黄金品种包括哪些问题解答如下, 答:黄金实物,纸黄金,黄金期货,黄金期权,黄金延期(黄金t+d)目前国内投资者做得较多的是纸黄金和黄金t+d,纸黄金和黄金td及黄金期权直接去银行柜台开通即可,黄金期货则需到期货公司开立期货账户【相关知识】黄金期货手续费怎么算
1、和股票交易不同,黄金期货结算实行每日无负债制度,又称“逐日盯市”其原则是在每日交易结束后,交易所按当日结算价对会员结算所有合约的盈亏、交易保证金及手续费、税金等费用,对应收应付的款项实行净额一次划转,相应增加或减少会员的结算准备金
2、结算会员在交易所结算后,按照相同的方式对客户进行结算当客户保证金不足时,期货经纪公司就会要求客户追加保证金,如果客户在规定的时间内没有补足保证金,期货公司就有权对客户持有的头寸实行强行平仓
3、逐日盯市的结算价,是取该期货合约当日成交价格按照成交量的加权平均价当日无成交价格的,以上一交易日的结算价作为当日结算价结算完之后,当日盈亏、客户权益、交易保证金、手续费、客户出入金以及可用资金,是交易结算单上反映的最基本的几项内容下面我们来看看以上几项的计算方式
4、当日盈亏可分为当日持仓盈亏和当日平仓盈亏当日持仓盈亏是指客户未平仓合约产生的,它又是由持历史仓盈亏和持今日新仓盈亏组成;而当日平仓盈亏则是由平仓获利了结的期货合约产生的,它也可以分为平历史仓盈亏和平今日仓盈亏其计算方式主要如下:持历史仓盈亏=(当天结算价-昨日结算价)×持仓量×合约单位持今日新仓盈亏=(当天结算价-当天开仓价)×持仓量×合约单位平历史仓盈亏=(当天平仓价-昨日结算价)×平仓量×合约单位平今仓盈亏=(当天平仓价-当天开仓价)×平仓量×合约单位如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询
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抵 押 人(以下简称甲方):_______________
抵押权人(以下简称乙方):_______________
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______2,占地面积_______2。
第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。
第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项:
甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________
联系电话:_______________ 联系电话:_______________
合同签定地点:_________________________
合同签定时间: _____年_____ 月 _____日
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