委员会成员应具备哪些前提

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你好，关于上述的问题，解答如下,
一、业主委员会成员应具备哪些条件
根据《业主大会规程》，业主委员会委员应当符合下列条件：
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
2、遵守国家有关法律、法规
3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
5、具有一定组织能力
6、具备必要的工作时间
业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：
1、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
2、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
3、因疾病等原因丧失履行职责能力的
4、有犯罪行为的
5、以书面形式向业主大会提出辞呈的
6、拒不履行业主义务的
7、其他原因不宜担任业主委员会委员的。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会
二、业主委员会的职责是什么
业主委员会是由业主大会选举，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任，业主委员会主任1人、副主任1-2人在业主委员会成员中推选产生。
根据《物业管理条例》第15条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
4、监督管理规约的实施;
5、业主大会赋予的其他职责。同时，业主委员会应当督促违反物业服务合同逾期不缴纳物业服务费用的业主，限期缴纳物业服务费用。
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

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对于仲裁委员会要具备的条件这个问题，解答如下, 依照《仲裁法》第11条规定，仲裁委员会应当具备下列条件：
1、有自己的名称、住所和章程
名称作为其特定的标志，以便于该仲裁委员会从事正常的仲裁活动，承担相应的民事责任。对被批准使用的名称，可以在牌匾、银行账户、仲裁裁决等方面采用，享有专有权。仲裁委员会本身已体现出仲裁的业务特征和组织形式，所以前面再冠以地名即可。住所一般指机构的主要办事地点，仲裁委员会应有自己的固定住所，以便进行仲裁活动。
章程是社会团体法人成立的必备条件，规定其行为准则，其内容括仲裁范围、仲裁委员会的职责及其议事规则。办事机构及其职责，仲裁员的聘任及解聘、仲裁委员会的财务管理，以及变更与中止等。
2、有必要的财产
必要的财产是进行业务活动所必须的，仲裁委员会的必要财产，指适用仲裁工作需要的设施、装备和的经费等，它是仲裁委员会从事民事活动的基础。
3、有该委员会的组成人员
《仲裁法》第12条第1款规定：仲裁委员会由主任1人，副主任2至4人和委员7至11人组成。这是对仲裁委员会组成人员最基本的要求，从而保证了仲裁委员会的组织结构。
《仲裁法》还规定，仲裁委员会的主任、副主任和委员应由法律、经济贸易专家和有实际工作经验的人员担任。仲裁委员会的组成人员中，法律、经济贸易专家不得少于三分之二。这是对仲裁委员会组成人员提出的素质要求。
4、有聘任的仲裁员
仲裁员是办案的主体，没有仲裁员就没法进行仲裁工作，仲裁委员会应依照《仲裁法》第十三条的规定聘任仲裁员，并按不同专业设仲裁员名册。仲裁员名册应载明仲裁员资历和专长等基本情况。