宅基地场地上违建是拆除了，但把里面的私人物品损坏并清理走了?

[律师回复]您好，可以联系我们团队详细沟通下，157.1886.7184

[律师回复]农村宅基地价格没统一标准，受地段、供求等因素影响。在杭州，不同区域价格差异大。想了解具体价格，可找同村有交易的村民了解参考价，也可和有转让意向的村民协商价格。但买卖要注意，宅基地一般只能在本村集体成员间流转，签好合同保障权益，避免后续纠纷。

[律师回复]申请宅基地通常要满足是本集体成员等条件，写好申请书交审核。安置房申请要看当地政策，一般有住房困难等要求。若符合宅基地申请条件，准备好资料提交审核；申请安置房就多关注当地发布的申请公告和要求，按流程准备材料申请。要是遇到审核不通过等问题，可进一步了解原因争取解决。

[律师回复]宅基地图纸上标红线一般是划定了房屋建设的范围边界，意味着你只能在红线内进行建设等活动，超出红线可能涉及违规。解决方案是先确认红线划定依据，看是否有相关文件说明。若对红线划定有疑问，可与相关方沟通，比如一起参与现场勘查，确定红线划定是否准确。要是红线划定有误，争取协商调整，保障你的合法权益。

[律师回复]一般来说，不是本村人买卖农村宅基地房协议无效。农村宅基地归集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用。非本村人购买违反了相关规定。解决方案是双方可协商解除协议，卖方返还购房款，买方返还房屋。若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院判定协议效力和处理后续事宜。

[律师回复]农村未建宅基地征收是否再安置，得看当地政策。一般有安置的可能，若宅基地已合法审批，征收时可能会重新安排地块或给予货币补偿。解决方案是和征收方沟通，了解补偿安置方案，若觉得不合理，可通过协商、申请听证等途径争取合理权益，也可查阅法律法规明确自身权利，保障合法利益不受损。

[律师回复]首先要确认强拆是否合法。你虽曾是本村村民但已落城市户口，在农村买宅基地建厂房可能不符合规定。若强拆不合法，可收集相关证据，像宅基地购买协议、厂房建设材料等，通过法律途径维护权益，比如提起行政诉讼。要是强拆合法，可与对方协商合理补偿，争取在厂房设备搬迁、停产停业等方面获得一定赔偿。

[律师回复]这种情况可能是土地规划有调整。《土地管理法》规定，基本农田不能用于宅基地建设。你可先去查询土地规划变更文件，确认是否有调整。若有正规变更，就没办法用这块地；若没有合法依据认定为基本农田，可收集此前非基本农田的证据，向有关机构反映，争取按原规划使用土地来申请宅基地。

[律师回复]需要请问土地部门确定

[律师回复]你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！

[律师回复]您先和占您宅基地栽树的人协商，让他停止侵权行为，把树移除并归还宅基地。协商时注意保留聊天记录、通话录音等证据。要是协商不成，您可以收集能证明宅基地归属您的材料，像宅基地使用证等，然后去法院起诉，要求对方停止侵权、恢复原状、赔偿损失，用法律手段维护自己权益。

[律师回复]可以电话沟通详细案情

[律师回复]农村宅基地一般归集体所有，村民有使用权。若遇到申请宅基地，得是本集体成员且符合条件。要是宅基地使用有纠纷，先协商，达成一致签协议。协商不成，可找中间人调解。若调解也不行，能去法院起诉，由法院依据事实和法律判决。你得把具体问题说清楚，我好给更准确建议。

[律师回复]一般来说，如果市民户口还在村集体，有资格申请宅基地建房，在符合规划等要求下能在老宅基地上建。若户口已迁出村集体，通常不能继承宅基地，但地上房屋能继承，没建筑物就较难获批重建。解决方案是先确认自己是否有村集体成员身份，若有可按程序申请建房；若没有，可和村集体协商看有无其他办法，比如看能否通过流转等合法途径获得建房资格。

[律师回复]在本村没有农村宅基地，若符合相关条件，可向村里申请。一般来说，要是你是本村集体经济组织成员，因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地，或外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地等情况，就有申请资格。你准备好相关材料，走村里规定的流程申请就行，获批后就能获得宅基地使用权啦。