我要租个毛胚房，说好了价格，五年租约，进去就要装修，基础装修房东

[律师回复]要确认一份协议是否具有法律效力，需从多个关键方面考量。 首先，看协议主体是否具有相应的民事行为能力。比如，完全民事行为能力人签订的协议通常有效；限制民事行为能力人签订的协议，可能需经法定代理人追认才有效；无民事行为能力人独立签订的协议一般无效。 其次，协议内容要符合法律规定，不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，以违法犯罪为内容的协议，肯定不具法律效力。 再者，协议需体现双方真实意思表示。若存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，致使意思表示不真实，那么协议的效力可能受影响，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销。 另外，若法律规定某些协议需采用特定形式（如书面形式、公证等），则应符合相应要求。 若你能详细向我描述协议主体、内容、签订背景等关键信息，我能更准确帮你分析其法律效力。

[律师回复]具体情况欢迎来电详细沟通

[律师回复]意思表示真实，一致则可以有约束力

[律师回复]根据中国法律，口头协议在满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件时具有法律效力，但因缺乏书面凭证，实践中存在举证困难、条款模糊、对方否认等风险，尤其涉及大额交易、长期合作或法定书面合同类型（如借款、不动产交易）时，建议优先采用书面形式并保留录音、聊天记录等证据。

[律师回复]合同有没有实际履行了呢？

[律师回复]合同是否明确约定了离职条款？至于细节，我们电话沟通，合肥庐信律所 郭主任和团队 为你解答。电话保持沟通

[律师回复]你好，你具体是什么法律问题咨询？

[律师回复]你好，这边是可以去帮助您的

[律师回复]上午好，这个情况是可以的

[律师回复]合同是否已经实际履行？

[律师回复]具体是什么合同呢？可以加我微137-7812-9723，多说一些细节，我来进行分析

[律师回复]您好，我是律师，可以找我

[律师回复]您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听

[律师回复]你好，需要看双方的具体约定

[律师回复]要看你们章程是怎么规定的 以及你们签订的合同性质