你的属于小产权房,为此打官司的不少,建议你全权委托律师代理,尽量争取获得更多的补偿款
农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,
首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方,会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿,这是一种变通的补偿方式,不管用什么方式补偿,您都要搞清楚,一场拆迁下来,你们家多大房子,换回来多大房子,多少现金,
然后再对照周边房价,看看这个补偿是否合适,总而言之,不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了,签完字才后悔补偿不合理。农村拆迁和在外面有房没房基本是没有关系的。
现在政府拆迁国有土上是依据国务院590号令精神对房屋依法进行征收;集体土地上拆迁是依据《土地管理法》进行征地拆迁。对政府不按政策规定违法征收的可以通过法律程序依法维权。
1、通常在规定期限内不能与征收人达成征收补偿协议的,征收人会作出《房屋补偿决定》,补偿决定作出后,你认为政府的补偿决定不公平,不合理可以在60天内向上级人民政府申请行政复议,或在90天内向人民法院提起行政诉讼,要求撤销《房屋补偿决定》并重新核准。对行政复议不服的还可以在15天内再次向人民法院提起行政诉讼。
2、在拆迁中政府部门的工作人员,有违法乱纪行为造成不公平、不公正的,可以向当地监察机关举报。以上就是对于政府违法拆迁上级机关行政复议可以吗的解答
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
想获取更多房产纠纷资讯