买卖不破租赁适用动产吗

[律师回复]你好请问有什么可以帮到你的吗

[律师回复]您可以说一下您这个问题的具体情况

[律师回复]你好，看具体的案情政策的

[律师回复]具体情况我们电话沟通

[律师回复]你可以跟房东协商，如果对方同意你退款，可以的

[律师回复]二房东转租需要告知房东

[律师回复]你好，具体看跟房东的合同是如何约定的。可以跟房东反映看能否解决，若不能解决协商退款事宜。

[律师回复]你好，可以为你提供帮助

[律师回复]你好应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准。

[律师回复]到期了人家有权利收回房屋拍卖，

[律师回复]一般房屋租赁合同中都会约定承租后居住的人，以及不能从事违法犯罪行为的。

[律师回复]如实按照要求填写即可，是法院调查的案件要素。

[律师回复]购房合同上有两个人的名字，其中一人去世并立下遗嘱将其份额赠送给合同上的另一人，这种情况通常是可以将房产证办为一个人的名字的。办理时通常有公证继承和诉讼继承两种途径： 公证继承 准备材料：需要提供被继承人的死亡证明，用以证明逝者的离世情况；遗嘱，需确认遗嘱的合法性和有效性，比如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等；继承人的身份证明，证明继承人的身份信息；能证明被继承人与继承人亲属关系的证明文件，如户口簿等；购房合同，证明房屋的购置情况；原房产证等相关材料。 办理公证：继承人携带上述材料到区或市公证处办理继承权公证，公证员会对遗嘱的真实性、合法性以及继承人的资格等进行审查。 办理过户：公证完成后，继承人持公证书、身份证、原房产证等材料到不动产登记部门办理过户手续，将房屋产权登记到自己名下。 诉讼继承 诉前准备：准备包括不动产产证、不动产登记信息簿、居民死亡推断书、被继承人及相关亲属的死亡户籍事项证明、户籍登记表、结婚证、户口簿、亲属关系证明、遗嘱等证据。 起诉立案：撰写起诉状，明确诉讼请求为某处房产由原告独自继承等内容，然后向法院提起诉讼。 法院调解或判决：若各方当事人对涉案房屋的产权无异议，走法院调解程序，法院会出具调解书；若存在争议，则由法院根据法律规定和实际情况进行判决。 办理过户：凭法院的调解书或判决书，以及相关身份证明等材料，到不动产登记部门办理房产过户手续，将房产证办至遗嘱指定的人名下。

[律师回复]你好，有签订相关合同的吗

[律师回复]根据土地性质和相关法律规定，土地租赁期限一般如下： 国有土地租赁 短期租赁：一般不超过 5 年。 长期租赁：具体年限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。比如工业用地出让最高年限为 50 年，那国有土地用于工业用途的租赁期限最长也不能超过 50 年。 农村集体土地租赁 通过家庭承包取得土地承包经营权来出租：租赁期限不得超过承包期的剩余期限。 以其他方式承包农村土地：租赁期限由双方协商确定，但最长不得超过同类用途土地的承包期上限，通常耕地不超 30 年、草地不超 50 年、林地不超 70 年。 一般土地租赁：依据《民法典》规定，土地租赁期限一般不得超过 20 年，超过 20 年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20 年。