房产税费计价是按原价还是折扣价算

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卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6），个人所得税（差额的20），土地增值税（差额的30），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
　　车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税
3，交易服务费5元每平米。
　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6），个人所得税（差额的20），土地增值税（差额的30），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
　　办理车位过户注意事项：
1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税
3，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。
2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
　　
3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。
4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。

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【法律意见】
购销合同要缴纳万分之三的印花税，到底是按照含税价还是不含税价缴纳，取决于你的合同签订！
（1）如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；
（2）如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；
（3）如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。
【法律依据】
根据《印花税暂行条例》规定（附件表）， 购销合同（包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同），按购销金额万分之三贴花。