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商铺租赁合同能中途毁约吗
你好,关于上述的问题,解答如下, 《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百零八条 拒绝履行。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。由上可以得知,商铺租赁合同不可以中途毁约,不然就要承当违约责任,给对方支付违约金,对于违约金,合同有约定的按约定,没有约定的按法律规定,并且要赔偿对方因违约而产生的损失。
专业解答商铺租赁合同毁约可以在房东违约的情况之下要求对方进行违约金的支付,也可以要求继续履行合同。当然如果合同当中并没有规定具体的违约责任,或者说造成的损失大于房东支付的违约金,都可以要求赔偿损失。
专业解答商铺签订租赁合同在双方当事人协商一致的情况之下,可以毁约或者是存在着法定解除权的情况下。除此之外其他的一些情况是需要支付违约金的,违约金应当是按照实际损失的状况来进行赔偿。
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