儿子和女儿都有法定继承权。我国《继承法》第9条明确规定:“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯,均不能排除法律的适用,公民的遗产继承应依照我国法律进行。按照我国《继承法》 第十条的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
去名字前提;住房贷款还清无抵押,有解压的房产证,契税证,土地证。
去掉名字,就是女儿把名下那一半房产份额以买卖或是赠与方式,过户给她的爹妈,就可以。
赠与费用;评估费千分之六,公证费
2,契税
3,印花税万分之五,手续费几百元,
买卖,费用;看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房,是的话,免除个税,免除营业税,缴纳评估费,千分之六,契税依照面积90平以下
1,印花税万分之五,手续费几百元,。
以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳,
你赠与或是继承得到住房部分,以后卖掉住房,需承担全额房价建去办理赠与时候花费,这个价格20的个税。
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