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未满18周岁可以当户主么有自己的房子

苟** 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2020.09.26 02:41:03 327人阅读

未满18周岁可以当户主么有自己的房子

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您好,针对您的未满18周岁可以当户主么有自己的房子问题解答如下, 未成年人是不能分户、成户主,但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。以未成年名义买房需要关注几点:
1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位,审核的是未成年人和其父母的资格。
2、未成年人买房不能向银行贷款,只能全款购买。
3、未成年人满18周岁后,父母无权处置房产。
4、未成年人房产在转让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书,并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。
5、如果未成年人父母利益,只有抚养人才具有房产的使用和收益权。扩展资料:以未成年人名义买房的优缺点:
一、优点:
1、可避免财产分割。子女是房子的所有人,不属于夫妻共同财产,即使是夫妻双方共同出资购买的,夫妻离婚进行财产分割时,也无法处置子女名下的房产。
2、可避免日后过户税费。直接将购置的房子写在子女的名下,这样可以为日后孩子继承房产省去一些手续,也能省了要缴的遗产税。
二、缺点:
1、不能贷款。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,未成年的孩子虽然可以单独买房,但不具有完全民事行为能力,也没有债务偿还能力。因此未成年人购房一般不能进行银行贷款,买房需一次性付款;父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。
2、父母不得随意处置房屋。监护人可以代未成年子女购房,却不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。要进行出售、抵押等交易,监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋。
3、父母无权收回房屋。房子虽然是父母出资购买,但孩子才是房产所有者,甚至在孩子成年后,对父母不履行赡养义务,父母想要以此来收回房屋的可能性十分小

2020-09-26 02:42:03 回复

可以,只要出示身份证等相关证件。 国家没有明确规定未满十八岁可不可以去酒店开房,只规定旅馆业的工作人员对住宿的旅客要规定登记姓名、身份证件种类和号码。 根据我国《治安管理处罚法》
第四节 妨害社会管理的行为和处罚
第五十六条 旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆,不予制止的,处200元以上500元以下罚款。 旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款。

您好,针对您的未满18周岁能当户主么有自己的房子问题解答如下, 未成年人是不能分户、成户主,但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。以未成年名义买房需要关注几点:
1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位,审核的是未成年人和其父母的资格。
2、未成年人买房不能向银行贷款,只能全款购买。
3、未成年人满18周岁后,父母无权处置房产。
4、未成年人房产在转让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书,并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。
5、如果未成年人父母利益,只有抚养人才具有房产的使用和收益权。扩展资料:以未成年人名义买房的优缺点:
一、优点:
1、可避免财产分割。子女是房子的所有人,不属于夫妻共同财产,即使是夫妻双方共同出资购买的,夫妻离婚进行财产分割时,也无法处置子女名下的房产。
2、可避免日后过户税费。直接将购置的房子写在子女的名下,这样可以为日后孩子继承房产省去一些手续,也能省了要缴的遗产税。
二、缺点:
1、不能贷款。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,未成年的孩子虽然可以单独买房,但不具有完全民事行为能力,也没有债务偿还能力。因此未成年人购房一般不能进行银行贷款,买房需一次性付款;父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。
2、父母不得随意处置房屋。监护人可以代未成年子女购房,却不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。要进行出售、抵押等交易,监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋。
3、父母无权收回房屋。房子虽然是父母出资购买,但孩子才是房产所有者,甚至在孩子成年后,对父母不履行赡养义务,父母想要以此来收回房屋的可能性十分小

如果你已经年满16周岁,可以打工。
《劳动法》第五十八条第二款规定 “未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。”即你打工属于未成年工,而根据该法第九十四条规定 录用未满十六周岁的未成年人是法律禁止的。
但是你参加工作是有一些限制,《劳动法》第六十四条规定“不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。”

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