楼房下水主管道漏水谁负责维修

楼下管道漏水楼上有义务修吗

商铺楼顶漏水维修归谁

律师解析 一、商铺楼顶漏水维修责任如下： 1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。 2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。 3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。 4、如果是商户装修或使用不当等因素造成漏水，维修费用由该商户出。 二、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 三、物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

公共管道漏水谁来维修好

律师解析 公共管道漏水，维修的主体： 1.在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，应该由开发商来负责维修；如果不在质保期内，可以通知物业进行维修，所产生的相关费用，可以申请公共维修基金支付。 2.若是人为损坏公共管道，导致公共管道出现漏水的，应该由损坏人负责维修，并赔偿相应的损失。

商铺楼顶漏水维修归什么？

律师解析 一、商铺楼顶漏水维修责任如下： 1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。 2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。 3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。 4、如果是商户装修或使用不当等因素造成漏水，维修费用由该商户出。 二、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 三、物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

楼房顶漏水的维修费用谁承担

律师解析 楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析： 如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。 如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。