物业费价格由谁来制定？是否需要价格主管部门审批？

类似的案例一般会涉及两个重要环节即查封和司法拍卖。法院如需查封房产的,
首先,应向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。
其次,办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据不同情形办理查封手续。如果被查封的房产已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表。如果被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
然后,国土房产部门根据法院提交的资料,对该房产进行查封处理。
最后,根据相关法律规定法院查封不动产的需要张贴封条或公告。