为什么不用反担保物直接作担保，还要找别的担保然后再做反担保呢？

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您好，如果物业存在责任，可以要求物业承担责任。

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银行贷款未还前，先把名下的车子抵押出去，如果原来的车子已经是在银行抵押的，你们再次抵押无效，银行后可以通过把抵押给别人的车收回拍卖，如果名下的车子之前没有抵押的，现在抵押，银行无权收回拍卖。抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若缉恭光枷叱磺癸委含莲干问题的意见(修改稿)第115条规定：“抵押物如由抵押人自己占用并负责保管，在抵押期间，未经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。”但如经抵押权人同意的有效，清偿时按抵押的先后顺序受偿。