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租客租约到期偷偷的跑路了还有两千多块的电费没交租客把房东的电话拉黑电话打不通联系不上人该怎么办

李** 浙江-杭州 房屋租赁咨询 2020.09.20 10:45:24 355人阅读

租客租约到期偷偷的跑路了还有两千多块的电费没交租客把房东的电话拉黑电话打不通联系不上人该怎么办

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1、你与对方签订的合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;现在,对方没有按合同缴纳电费,显然属于违约行为;
3、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,你可以要求对方继续履行合同,并赔偿期间你的损失;
4、如对方不履行,你可以催告对方在合理期限内履行,如对方仍不履行,可以要求对方根据合同约定支付违约金或者要求赔偿你损失。所以,你可以要求对方继续履行合同,并赔偿期间你的损失。

2020-09-20 10:47:24 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 偷电如何处罚,窃电行为是一种及其恶劣的行为,采用连接外线等存在安全隐患的方式逃避记电表的记录。这样的行为首先是存在极大的安全隐患,可能对其他公民的安全构成威胁,再有是有违公民道德。刑法规定盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
窃电量和窃电金额按下列方法确定:
1、在供电企业的供电设施上,擅自接线用电的,所窃电量按私接设备额定容量乘以实际使用时间计算确定。
2、窃电时间和窃电容量无法查明时,可参照以下方法确定:
按同属性单位正常用电的单位产品耗电量和窃电单位的产品产量相乘计算用电量,加上其他辅助用电量后与抄见电量对比的差额
在总表上窃电、按分表电量及正常损耗之和与总表抄见电量的差额计算。
《中华人民共和国刑法》第二百六十五条
以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

您好,可以按照合同进行违约处理。

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