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超占宅基地,土地使用证面积范围部分,应由哪个部门按

李** 浙江-湖州 土地承包咨询 2020.09.19 19:32:09 358人阅读

超占宅基地土地使用证面积范围部分,应由哪个部门按

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没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准超占宅基地,对符合土地利用总体规划的,土地使用证面积范围部分,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。根据《土地管理法》第七十六条规定,依法追究刑事责任,以非法占用土地论处;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,由当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理,非法占用土地的,依法给予行政处分。超过批准的数量占用土地,恢复土地原状,可以并处罚款,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,多占的土地以非法占用土地论处,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的;构成犯罪的

2020-09-19 19:33:09 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下, 宅基地使用权的内容范围比较广泛,主要包括以下几个方面: 1、占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权,便享有对宅基地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内作出处理,不得影响宅基地使用权人的使用。 2、使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何,宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房,与宅基地使用权同时受法律的长期保障,宅基地使用权人可以自由行使权力。 3、在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。 4、宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。 5、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

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