花木苗圃财产应该如何分割和继承

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案例
今年75岁的李某某，家住四川省泸县兆雅镇农村，8年前，丈夫去世，为治夫病，家中早已一贫如洗，仅留下一痴呆儿子与之共同生活。本想一死了之，随夫而去，但想到痴儿生存的艰辛，她与命运苦苦抗争。后经人撮合，与丧妻老汉张某某相识、相知、相爱。两位老人不顾世俗的偏见，毅然步入婚礼的殿堂。李某某带着儿子唐某从内江迁居泸县落户张家。张某某有四个女儿，先后成家立业。再婚前，张某某种植的花草面积小、品种少、价值仅1万元左右，有了李某某的支持和协助，扩展了生产规模，现种植面积达30亩，产值25万元。今年3月，张某某因病死亡。有张某某1987年修建房屋8间(6间楼房，2间瓦房)和他个人的债权
2.9万元及债务3万元。没有遗嘱和遗赠协议。
他的四个女儿为争夺财产，不顾继母女之情，杨言要将李老太母子赶走。无奈，李老太一纸诉状将四继女告上法庭，要求析产继承。
四被告辩称：父亲的家产不是原告与生父的共同财产，应全部作为遗产继承，继兄唐林仅参加少量纯体力劳动，不能参与继承。由原告、四被告平等继承。
审判：
房产8间是张某某的个人财产，应作为遗产继承;苗圃30亩是张某某与李老太的共同财产，其中15亩归李老太所有，另15亩作为张大明的遗产;张某某的债权
2.9万元，应作为遗产继承，债务3万元，应当由继承人清偿。因唐某为限制民事行为能力人，系张某某有扶养关系的继子，故唐林对张某某的遗产享有继承权，原告、四被告、唐某均为第一顺序继承人，依法平等取得遗产继承份额。
苗圃不便分割经营，应折价处理。四被告的经营知识、市场观念比原告强，原告及唐某应以分得现金较为妥当。但考虑到四被告要承担市场经营风险，应适当减少原告的应得份额。
判决，张某某的房屋8间，由原告及唐某继承3间，其余归四被告享有;现有的30亩花木由四被告共同经营和所有，四被告各给付原告母子
3.5万元，共计14万元;张某某的债权
2.9万元由四被告均等享有;债务3万元由四被告等额偿还。
评析：
我国《婚姻法》第18条规定，一方婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释》第十九条规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。本案中，张某某的房屋建于1987年，属于张某某与前妻的共同财产，当时未进行遗产分割，至今，已超过法定遗产纠纷诉讼期限。因此，对张某某前妻的遗产不再继承和分割，应直接认定为张某某的个人财产。李老太与张某某虽然共同生活近8年，但双方没有对房产的归属进行特别约定。故8间房屋应作为张某某的遗产。
我国《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的除外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，张某某再婚前，种植面积仅1亩多，现有30亩花草，原告应首先分得
14.5亩，另
15.5亩应作为张某某的遗产。
《继承法》第29条规定，遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，苗圃不宜分割经营，折价处理是正确的。又因原告年龄较高，经营知识欠缺，因此，应分得现金为宜。但由于四被告要承担市场经营风险，适当减少原告的应得份额是合理的。
《继承法》第10条规定，继承的第一顺序包括配偶、子女、父母，其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、和有扶养关系的继子女。第13条规定，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案中，唐某系张某某有扶养关系的继子女。缺乏独自谋生的能力，因此，应适当多分。
《继承法》第23条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务……。本案判决四被告在享有债权的同时，承担偿还债务的义务是妥当的。

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每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以，需要查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。