卖掉村里的宅基地，付城里新房首付款，真的值得吗？

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转化过来的首付和还贷是个人财产，其余以婚后财产还的，属于夫妻共同财产，但这房产你的份额多于另一方。

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1，房子再他名下，不管按揭还是其他，都是他办手续，你没有办法拿到钱，只有钱在你手上时，才可以按你想的分。
2，协商，但是这个确实要考虑别人婚前首付及首付增值部分后才平分的。