如果别墅小区有，业主擅自改变外墙涂料颜色，影响到小区的一致性，把白色改为土黄色找哪个部门怎么管呢？

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物业管理条例第五条规定，建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。

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合同有效，但是你可以主张你的权利。可以退货可以换货可以主张损失。

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首先要召开业主大会。（更换物业公司必须由全体业主共有决定，认可的人数要双过半（总面积、总人数））。制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司再次选聘物业服务公司。邀标或公开招标，评标、答辩，以选出中标公司将招标结果送居委会和房管局（住建委）物业科及小区办备案通知前物业公司交接事宜通知小区办、居委会，配合新老物业公司进行档案、资料的交接，审计物业管理账目，做财务交接、设备交接等。新物业开始工作，老物业离场。根据我国物权法第七十六条下列事项由业主共有决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会人员；
（四）选聘和解职物业服务公司或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资本；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共有管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项限定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主认可。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主认可。