我国《土地管理法》第47条规定“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定”、《土地管理法实施条例》第26条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”、福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第30条规定“青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费,按重置价格并结合成新确定”、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条的规定“对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”。据此,地上房屋属于地上附着物,依法应当归属于其所有权人,从补偿费用看,也基本是对被拆迁房屋的的建筑成本的补偿,而不是对土地或者村民成员权的补偿,并不应是否为当地村民而不同。
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