协议离婚后重新签的财产分割协议有效吗

已解答 107696 个法律咨询 >

【法律意见】
　　不公正的房产分割协议也是有效的。
协议有效不等于就发生了物权变动的效力，对于不动产签订了分割协议，还要依法进行登记。
　　看一个合同是否生效主要看以下要件：
　　第
一、双方主体适格。
　　精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。
　　第
二、意思表示真实。
　　不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。
　　第
三、内容不违背法律的强制性规定。
　　第
四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。
《中华人民共和国物权法》
第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

已解答 107696 个法律咨询 >

协议离婚后，可以重新分割财产，但是需要满足一定的条件。
我国法律规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。