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请问房屋买卖合同跟房屋买卖协议有什么区别？
合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行(二)合同解除(三)债务相互抵销(四)债务人依法将标的物提存(五)债权人免除债务(六)债权债务同归于一人(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
专业解答解决房地产争议，首先可尝试双方直接协商，明确问题并寻求妥善策略。若遇困扰，可求助于消费者协会，其调解具备法律效力。另外，可选择仲裁，但需双方事先签署仲裁协议。最后，若协商、调解、仲裁均无果，可向法院提起诉讼，通过法律手段解决争议。
专业解答存在以下风险： 1.名义业主可能违约，导致出借方难以取得房屋所有权或收回购房款。 2.银行若发现购房人与贷款人不符，可能宣布合同无效。 3.名义业主在转让房产前若存在债务或婚姻纠纷，可能导致房屋被查封或拍卖。
专业解答发现房屋买卖合同存在问题时，双方应首先尝试私下协商，对争议部分进行调整。若协商无果，可诉诸法律，由法院审理并依情节决断。对明显不合理且显失公平的条款，如因紧迫或缺乏经验签订，受损方可向法院申请撤销。
专业解答1. 首先需明确被告的身份信息。若系自然人，可前往其户籍所在地派出所开具户籍证明以备所需；而如涉及法人或其他组织机构，则需前往国家工商行政管理总局获取其基本注册登记信息。 2. 接下来是撰写民事诉讼文书，其中需阐明当事人之身份状况、诉讼请求以及案发事实及理由等重要资讯。
专业解答首先我们必须明确被告对象。若被控告人为个人，则可前往其户籍所在地公安机关调取相关户籍信息；若被告人为企业或组织机构，则需前往当地工商行政管理部门获取其基本注册资料。接着，我们需要起草正式的民事起诉书。在这封文书中，将详细阐述原告人的身份状况。
律师解析 1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。
律师解析 代签房屋合同生效条件有： 1、取得授权或者被代签人追认； 2、必须有亲笔书写的授权委托书； 3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委托人和受托人的身份证明； 4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
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