我企业向村委会租赁土地用于物流园区建设，

[律师回复]麻烦你请具体说明一下情况

[律师回复]你好，我是刘则通律师。目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断。

[律师回复]是什么原因不退押金呢

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]责令普宁市公安局交通警察大队对案件进布重 新调查、认定。

[律师回复]请问你咨询的问题解决了吗

[律师回复]房东构成根本违约 租赁合同的核心是明确租赁物（即房屋），房东未经协商擅自更换房屋属于对合同主要条款的变更。依据民法典，租赁期内房东换房必须与租客协商一致，否则租客有权拒绝接受。 若原合同未约定房东有权单方换房，该行为已违反《民法典》第七百零八条关于出租人义务的规定。 新换房屋无合同的法律后果 您与房东未就新房屋签署书面合同，但实际居住可能形成事实租赁关系。不过原合同关于租期、租金等条款仍对双方有约束力。 房东需承担原合同违约责任，您无需为新房屋的租赁关系承担义务。 二、维权及退款处理方案 协商解除合同 可要求房东退还剩余5个月租金及押金。民法典，因房东违约导致提前解约，您无需承担违约金，剩余租金应当退还。 协商时需明确：房东需提供原合同解除书面协议，注明退款金额及期限。 证据固定（关键步骤） 收集原租赁合同、租金支付凭证（转账记录/收据）； 保存房东要求换房的沟通记录（短信、、录音等）； 拍摄新旧房屋的实景照片（带时间水印）。 法律途径 若协商未果，可向房屋所在地法院起诉，主张： 解除原租赁合同（依据《民法典》第五百六十三条）； 退还剩余租金及押金

[律师回复]每个地方政策都不一样，你想了解哪个区域的呢？

[律师回复]你好，目前遇到了什么问题？

[律师回复]你好 我是江苏振仁律师事务所 你目前没有稳定的收入来源，是不可以自己租房的

[律师回复]如果承租方不存在违约行为正常到期退租可以起诉

[律师回复]你好，方便了解一下具体情况吗

[律师回复]你好，租房合同有没有约定？

[律师回复]房东不退租金可以起诉。

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的p