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村民与村民之间宅基地可以互换吗?

182****9772 江苏-苏州 宅基地咨询 2020.09.11 09:23:28 498人阅读

村民与村民之间宅基地可以互换吗

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地区:江苏-苏州 咨询解答:537条

由于法律没有明确规定禁止本集体村民之间互换宅基地的行为, 在双方自愿的前提下,村民之间经过批准可以互换宅基地。

2020-09-11 10:25:12 回复
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18115794119 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-常州 咨询解答:135328条

与村委沟通。

2020-09-13 00:26:16 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:25770条

上报村集体组织,同意后是可以的,也就是手续齐全就没问题。

2020-09-11 09:33:27 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:17880条

你好,同村村民之间的宅基地是可以互换的。

2020-09-11 09:28:42 回复

对于农村宅基地是否可以相互置换?这个问题,解答如下, 根据法律规定,宅基地不能买卖,只能在同是集体经济组织成员内部流转。如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的,可以通过村委会同意后,调整给买方,但不能以买卖合同方式进行。如果买方不是本集体组织成员,就没有资格受让。其所签协议是无效的,如遇拆迁补偿,只能补给甲方。所以也就不存在什么公证不公证的,没有什么用,要是想买宅基地还是得成为本村的居民。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

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