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私有土地可以买卖吗

扬* 四川-巴中 土地承包咨询 2020.09.10 23:07:43 452人阅读

私有土地可以买卖吗

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知识科普 律师解析
  • 农村集体土地房屋买卖法院予以支持吗

    专业解答依照现行法律规定,《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确指出,农民集体所有的土地使用权绝不允许以出让、转让或租赁等方式,将其应用于非农业建设用途。然而如果买卖双方皆为同一集体经济组织的成员,并且已经完成了相关的宅基地审批手续,则该交易合同被认为是合法有效的。需要注意的是,农村集体土地上所建立的住房,系指建造于农村宅基地之上的建筑物。

    2024.10.16 1791阅读
  • 集体土地上房屋不可以买卖规定吗

    专业解答在农村集体所有制土地上所兴建之房产在法律规定许可范围内,得以进行交易,然而必须受到特定条件的约束。卖方与买方必须均为该处村庄的本土居民,且买方须严格遵循所购置房产所属宅基地的使用规范,同时所销售之房产也必须符合当地相关法规的要求。在此基础之上,任何此类交易都须事先向集体经济组织递交申请并获得审批后方才得到认可和执行。

    2024.10.16 1363阅读
  • 个人私自买卖土地是否违法

    专业解答非法买卖土地犯罪以谋取暴利为动机,触犯土地管理法规,涉及面积达五亩以上的基本农田(或其他相应面积)非法转让、倒卖,违法利润超过五十万元,或有既往处罚记录仍继续犯罪,以及情节特别严重等情形会被立案侦查。最新立案标准强调了土地面积、非法获利额、既往处罚及恶劣情节四个关键要素。

    2024.09.13 1716阅读
  • 划拨的土地可以买卖吗

    专业解答我国现行法律禁止未经许可的土地私自交易,但符合条件的土地使用权可流转。需有国有土地使用证、合法经营资质、地上建筑所有权证明等,并须经政府许可、缴纳出让金。转让须遵循相关法律法规。

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  • 划拨土地上的房屋可以买卖吗

    专业解答划拨土地上的房产交易需市、县人民政府土地和房产管理部门批准,土地使用者需具备相应身份和国有土地使用证。划拨土地无偿取得,转让需满足法律要求,否则无效。擅自转让属无效行为,需具备合法建筑和出让金等条件。合同效力需符合国家评价。

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