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业主新房装修,砸后砌墙就是非承重墙物业要扣押金合法吗?

姜* 黑龙江-绥化 房屋买卖咨询 2020.08.30 11:11:26 346人阅读

业主新房装修,砸后砌墙就是非承重墙物业要扣押金合法吗?

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业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,如果装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,如果装修质量很好,那么装修押金将会全额退还给装修公司。另外,业主在装修前还必须和装修公司一同与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等项内容。

2020-08-30 11:12:26 回复


1,装修时,承重墙是不能破坏的,更不能砸掉,对楼整体的质量有安全隐患。rn
2,承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。rn
3,一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。rn
4,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

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