你好，关于上述的问题，解答如下, 二手房贷款的适用对象要求：
1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人办理办理二手房贷款须提供的材料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2、结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份;
3、收入证明(银行指定格式);
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
不会，银行的征信是个人征信，不是家庭征信，如果是企业贷款或者你个人贷款不会受影响。但是如果涉及到房屋或者家庭类的消费贷款会受影响，因为要查配偶的征信。根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。因此，在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良，说明老公的还款意识不强。除了还款来源，银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款，则要承担发生不良贷款的风险。因为一旦发生坏账，银行是要同时向夫妻双方追偿该笔贷款。所以，对于老公征信不良的这种情况，将会直接影响老婆贷款。婚姻期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。申请的贷款属于夫妻双方的共同债务，因此丈夫也应追加为共同借款人，所以如果女士丈夫的征信出现严重逾期的话，银行不会给予放贷。扩展资料：一旦个人征信记录出现问题，至少5年内会影响配偶的贷款申请。广发银行佛山分行相关部门表示，现行征信记录是保存5年，且在此期间，当事人要还清欠款，并且不能增加新的逾期记录，否则会从最新一笔不良记录发生时间后延继续，因此要避免新的负面记录发生。客户可以去当地的人民银行，查询自己的征信报告，以查询征信记录是否良好，是否有被他人随意查询征信记录。银行业内人士称，除非是银行的系统故障或其它银行自身的原因造成客户征信不良，如果是客户自身的原因导致征信不良，都不能消除该记录。
一方是住房公积金==选这个吧rn黑名单的，银行征信那一关肯定过不了rn贷款人
欠条范文
在科技迅速发展的今天，手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条，那么欠条应该要怎么写呢？怎样写正规欠条才会有效，有欠条我们应该如何起诉对方呢？以及拿欠条去起诉的流程是什么？下面为大家详细介绍，快来了解一下吧！
借款单怎么写
借款单在我们的生活中比较常见，今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识，那么务借款单格式是什么，公司员工借款单怎么写，现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写？更多内容下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
什么是债权人
什么是债权人？主要是指预付（贷）款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。
借款申请书
今天小编为您介绍借款申请书的知识，那么借款申请书应该怎么写呢，例如农信社借款申请书怎么写，向公司借款申请书又应该怎么写呢？以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询，快来了解一下吧。
催款函格式
无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机，催款函它是一种以文字性的催交款项文书，是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知，那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的？
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯
