专业解答租赁期间,业主出售房产不影响租赁协议,承租人有权继续租赁。即使房屋产权因买卖、赠予或继承变故,原租赁契约对新产权持有者仍具约束力,不能单方面解除合同。租赁合同需合法有效且未到租期。房东转让房屋后,承租人无需与新房主重新签约,原租赁关系自动延续。
专业解答房屋租赁合同要点:租赁双方信息、房屋位置及描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋维护责任、押金数额及退还条件、合同解除及违约责任。双方应遵守条款,确保权益。如有未尽事宜,可另行协商补充。
专业解答关于中介费退还问题,应依据双方签订的中介合同规定处理。如对方违约,可要求其承担违约责任,包括继续履行、补救措施、赔偿损失和支付违约金等。中介费是为客户提供中介服务的机构所收取的合理费用,通常第三方代收并一次性缴纳。中介合同是中介人为委托方报告订立合同机会或提供媒介服务,委托方支付报酬的合同关系。
专业解答房屋租赁合同应明确双方信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、押金金额、房屋维修责任、合同解除条件、违约责任等关键条款,以确保双方权益。同时,合同应遵守相关法律法规,并明确争议解决方式。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋租赁合同无效后果主要有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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