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村委会有权强占农民土地吗?

邓** 山西-长治 土地承包咨询 2020.08.26 21:57:30 1316人阅读

村委会有权强占农民土地吗?

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您好,关于村委会有权强占农民土地吗?这个问题,我的解答如下,
一、村委会有权出租土地吗:
村委会可以出租土地。
村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理:
1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。
2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。另外,本村村民享有优先承包权。
3、上述所有已经发包的土地,只能用于农业项目,不能做非农业建设。
二、法律依据:
第四十七条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

2020-08-26 21:58:30 回复

对于农村村民强占集体土地怎么办这个问题,解答如下, 没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,依法给予行政处分农村村民强占集体土地,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地;构成犯罪的,是违反土地管理法律,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,对符合土地利用总体规划的。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处,可以并处罚款,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。根据《土地管理法》第七十六条规定、法规的行为,依法追究刑事责任

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