或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
13056237887
找律师
18万律师在线服务
问律师
咨询身边的法律专家
查知识
更多更全的法律资讯
夫妻离婚，农村宅基地上建造的房屋如何分割？
专业解答未依法取得批准擅自在农村宅基地新建住房的法律效力问题探讨根据中国颁布实施的相关法律条文规定，在进行宅基地上的房屋建设过程中，必须遵循严谨的审批流程。若有未经许可而私自搭建房屋之行为，那么此类建筑将会被认定为非法建筑。特别是对于广大农村地区的居民来说，依据现行政策，每个家庭只能够享受一块宅基地，而且宅基地的总面积还需要符合省级、自治区以及直辖市等各级地方政府所制定的标准限制。
专业解答农村宅基地拆除后重建需要办理哪些手续在进行房屋重建之前，必须先取得由相关政府机构颁发的《集体建设用地使用证》。若您的房屋处于城镇规划范围之内，则需要事先获得规划部门提供的重建选址意见以及相应的《规划许可证》；而对于位于城镇规划范围之外的建筑物，则需要先行得到土地管理部门的重建审批，方可启动施工流程。在完成上述审批程序并获批之后，您需前往规划部门申领建设工程许可证。
专业解答在农村宅基地上兴建厂房的合法性首先要看该否获得了相关部门的批准许可，如果得到了批准那么便不属于违法行为。具体而言，我们可以看到以下几个方面的情况：1. 对宅基地进行工业用途的建设已经得到了官方的批准和准许。最近，国务院常务会议审议通过了相关决议，决定允许农民利用宅基地来兴建用于生产目的的房屋以及开展小型加工业务。
专业解答农村宅基地旧房改造相关法律规定在涉及农村宅基地旧房改造相关事宜时，需遵循以下规定：首先需确认当前房屋所有者拥有集体建设用地使用证书。然后，必须先向土地管理部门提出申请，经批准后方可实施改造计划。在此过程中，房屋主人需携带由户口本原件、土地使用证等材料前往当地土地管理局办理相应的审查手续。
专业解答农村居民自建房屋需遵循土地利用规划：优先使用原宅基地和村庄空闲地，避免占用优质耕地；如无合适土地，可占用荒地但不得侵耕；国有土地须依法申请土地使用权出让手续。
律师解析 农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于这种房子，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯
