我现买了一套拆迁房，当时签了合同说所有费用由他出，现在多出的平方面的钱由谁出?

首先,一般情况下房产交易中心给予的房屋评估价,远远低于实际买卖双方交易金额,超出部分私下交易,就可以避掉超出部分的税。二手房需要交纳以下费用:
1.契税完税,买方首套购置90平米以下二手房,交纳评估价1%税,140平米以下交纳1,5%税。要是非购置首套的话,无论购置房屋建筑面积多少都是交纳3%(买方支付)
2.土地转让金评估价1%(买方支付)
3.土地转让金,每平米6元,买卖双方各自交纳1半
4.营业税及附税。购置房屋满5年,免税。不满交纳
5.6%(卖方支付)
5.卖方出售的为自己名下唯一住房,免税,还有其他产权1%(卖方支付)
6.不贷款免评估费,贷款交纳评估价0.05%(买方支付)
7.印花税5元(买方支付)
8.交易费用80元(买方支付)
9.图纸资料费20元(买方支付)注意事项:确认卖方房屋户口是否已迁走,目前国家无相关法律条文,产生纠纷,法院基本不受理。