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租赁合同生效期间，房东未到期让租客搬走，又不付违约金的怎么办？
你好，请问租赁合同关于这方面有什么约定吗？如果没有的话可以直接起诉房东违约的。起诉得有起诉状、双方身份信息、证据材料之类的，你可以来电详细给我说下你的情况，我可以指导你有关内容，以便更好的帮助到你。
专业解答承租方未按时支付租金，出租者可要求其在限期内补缴。逾期未付，出租者可依法解除租赁协议并要求其迁出。若承租方拒绝搬迁，侵犯出租者权益，出租者可采取合法手段维权，如求助警方或向法院提起诉讼，要求解除协议、赔偿损失并限期迁出。
专业解答租赁期满后，租户不搬离物品，可依据合同条款处理物品，或重新协商续租，亦可向法院提起诉讼追究违约责任。我国法律规定，若租赁期满后租户继续使用且出租方无异议，原合同仍有效，但转为不定期租赁。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁合同到期租客不搬走如何办,法律是如何规定的?进行了解答，希望能解答您的问题。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租赁合同到期租客不搬走怎么办,法律是如何规定的?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
律师解析 租客因为疫情的原因导致无法搬出，房东不能追究租客的违约责任，但租客在占用期间需要支付租金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
律师解析 房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。
律师解析 租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求： 一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。 二、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。
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