我们这拆迁，但是我的宅基地面积以前被丈量

可以参照国家标准，地方的政策都是要符合国家标准的。
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》有说非农户不得买宅基
集体土地使用证上的发证面积指的是政府批准多少地给你建房。你起的房子的面积只能小于或者等于发证面积。
宅基地面积和集体土地使用证上的面积应该是一样的，都是同个意思。现在地籍调查一般会有两个面积：实际土地面积和使用权面积。使用权面积指的也是政府批准给你的面积。