合同期满，超过续签的期限没续签，合法吗？

已解答 107696 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 专利权期限是指专利法规定的专利权的法定期满终止时间。专利权在授权公告之日起到专利权期限届满之日期间受法律保护。专利权的期限均自申请日起算，且发明专利的期限为20年；实用新型和外观设计专利的期限为10年。在这里需要提醒大家的是，现在很少专利会使用到到期还有价值，一般都会在后续进行一些改进以达到更好的效果。后续的改进又会申请新的专利，使这个技术不断的延续下去。如果是基础专利，到了10年或20年的期限，就会进入公知领域，供全世界人民无偿使用。所以说专利其实在专利申请使用的期限之内，专利按理说基本上已经达到很好的使用以及带来相应的经济收益，毕竟专利期限是10年、20年之久，时间的长度已经够用，而每个产品都有他的保质期、和衰弱期。到期基本上也是有可能没有使用的价值了，专利期限届满是不可以申请延续的。

已解答 107696 个法律咨询 >

您好，针对您的房屋产权年限已满的怎么续约问题解答如下, 要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌(设计寿命一般为50年)，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回房屋所有权也就自然消失还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿虽然住宅产权期满后可自动续期但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答我国法律规定建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年如还有其他疑问，欢迎在线咨询