二手房买卖过户时未交尾款的协议怎么写

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卖方：
住所：
身份证号码：
电话号码：
买方：
住所：
身份证号码：
电话号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
　 第一条　卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：
　 　车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机 号：_________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时 间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押 权。其他状况：_________。
　　第二条　车款及交验车
　　
1.车款为(不含税费)_________元;大 写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验 相关文件，并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款_________元；大 写：_________，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。
　　
2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。
　　
3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。
　　第三条　双方权利义务
　　
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
　　
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
　　
3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
　　
4.卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。
　　
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
　　
6.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。
　　
7._________。
　　第四条　违约责任
　　
1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
　　
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________%的标准支付违约金。
　　
3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
　　
4.买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。
　　
5._________。
　　第五条　合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
　　
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
　　
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第六条　其他
　　
1._________。
　　
2.本合同一式二份，买方一份，卖方一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
卖方： （签章）
卖方开户银行：
帐号：
户名：
买方： （签章）
买方开户银行：
帐号：
户名：

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《最高人民法院关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》(2001)民一他字第32号规定，“连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。”原车主不承担赔偿责任前提是举证证明该车已经卖出并且已经交付。为避免纠纷和风险，卖方一定要及时办理机动车过户手续。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 买卖二手车双方签协议有法律效力。如果出现事故有法律效力。
一、转让和买卖二手车即使不过户，只签订转让协议，这样的协议有法律效力。
二、原因：根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。定义：协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。
三、注意事项：协议一旦达成法律是默认生效，如果车辆出现重大事故则原车主承担法律责任，故车主签完协议后就及时过户保障自己的权益。