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买房付给中介看房意向金，未签合同，中介不退还意向金
你好，一般来说未签合同，他无权收取，可以要求退还
看一下合同怎么签定的？
专业解答对于无法退还的意向金问题，您有权寻求警方或法律机构的帮助，要求违约方担责。但请注意，意向金不同于定金或订金，它仅表示购房者对商品房的初步承诺。在未转为实际定金前，购房者有权要求返还意向金。
专业解答若符合特定条件，则可将定金予以退还。据规定，由于合同条款无法达成一致意见而导致的定金退还情形具备可行性。此外，此类情况必须发生在认购书所约定的期限内签署正式的房屋买卖合同。想要实现定金的退还，买方务必要提供充分的证据以证实该事实，包括合同条件谈判期间双方修改记录的确认以及针对此问题的双方谈话录音等。
专业解答购房需谨慎：在支付定金前，要求中介出示与房主的正式销售代理合同；详读并理解合同内容；确保房主书面授权中介代收定金；交易时索要中介开具的收款凭证，包含相关人员和公司印章。
专业解答购房时，确保四个关键步骤：1）查看房地产经纪公司与卖家的挂牌销售委托协议；2）签订具有法律效力的中介协议；3）获取卖家授权经纪公司代收定金的委托书；4）支付定金时，索取由经纪公司盖章的收款凭证。
专业解答在与中介机构达成协议后，若中介未能实现承诺促使合约达成，委托人有权根据法律规定向当地人民法院提起诉讼，请求其将所缴纳之意向金予以退还。反之，倘若中介成功促成了合同的签订，则委托人需依照协议约定支付相应报酬。另外，一旦委托人为寻求合同未果，中介有责任依照约定归还其所收之意向金。
律师解析 中介不能自己罚没意向金。 中介从事的是居间行为，中介公司是无权罚没意向金的，中介机构只能收取居间费，中介也不能以抵作中介费了事，是不是支付居间费，要看居间成功与否； 是不是支付委托代理报酬，要看委托合同的约定。
律师解析 中介不退意向金的，可以先与该中介机构协商，协商不成可向该中介机构所在地的人民法院提起诉讼。 中介如果是未能促成合同成立，或者是未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不能收取佣金，意向金必须退还。
律师解析 意向金不退可以报警，也可以向法院要求承担违约责任。 意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。
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