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几年前我们村干部让我村把田卖给别的地方的

186****9326 湖北-荆门 合同效力咨询 2020.07.31 14:03:14 312人阅读

几年前我们村干部让我村把田卖给别的地方的老板种藕,然后苦口婆心的说卖了有多好,然后村民才卖了12年,八百块一亩,签的合同说每年付两年的田钱,结果第二年给钱就说没挣到钱说每年付一年的钱给我们,老百姓同意了,结果一直拖了整整一年才把钱给了,现在突然说不想承包了

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你好,具体情况说一下,权威律师帮你分析指导,你这类问题处理的比较多,我可以帮你详细解答一下,你可以点击头像一对一咨询我,也可以通过平台电联进行深度咨询,以便更好的维护权益。

2020-07-31 20:40:08 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

诉求是?

2020-07-31 15:48:24 回复

你好,如果有证据证明,可以要求其承担侵权责任

你好,我是麻晓震律师,可以在本村进行流转,有关于这方面的具体法律法规的,可以记录下我电话和weixin后面有情况好联系,我也好继续了解还有哪些对你更有利的情况,如果后续能够帮助你解决问题,能否帮忙给个好评(点加号),假如朋友遇到法律问题帮忙推荐一下的话,感激不尽

  
首先,根据《土地法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。  全民所有,即国家所有土地的所有权由代表国家行使。  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。  同时,《土地法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。  
其次,该案例中的“村干部”如果非法倒卖土地的使用权,那么其行为涉嫌犯罪。根据《刑法》第二百二十八条规定,【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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