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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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继承得到的房子,请问房屋遗产继承交易可以马上进行吗?

殷** 山东-日照 遗产继承咨询 2020.07.28 11:50:46 466人阅读

我的朋友前两天找我聊天,说他父亲上个月去世了,现在父亲的房子准备由他来继承,现在他想把父亲的那套房子卖掉,想知道房屋遗产继承交易可以马上进行吗?

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只要房产证过户到了继承人名下,就可以马上买卖。
继承人卖房,是否要交个人所得税和营业税,要看所继承的房屋是否满2年、是否继承人名下的唯一房产等条件,具体请咨询房子所在地的房管部门。

2020-07-28 11:57:46 回复
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继承的遗产房,只要已经办好继承手续,就可以直接买卖。只是,如果房子自取得房产证时起不足2年,你可能要多交一些税费。

2020-07-28 11:51:46 回复

只要房产证过户到了继承人名下,就可以马上买卖。
继承人卖房,是否要交个人所得税和营业税,要看所继承的房屋是否满2年、是否继承人名下的唯一房产等条件,具体请咨询房子所在地的房管部门。

根据省公证协会下发的《关于简化办理小额遗产继承公证的指导意见》(今年8月15日开始生效实施),张先生的4名兄弟姐妹无需共同前往公证处,张先生取得其他继承人的委托书后,到公证处申办公证,当周就能拿到公证书。
  市公证处工作人员告诉笔者,以后共同申请小额遗产继承公证的当事人可以委托其中一名申请人办理,并提供委托书和身份证件。这就意味着部分继承人不必亲自到公证机构办理公证。人在异地或者境外的继承人放弃遗产继承的,该继承人只要提交本人签署的放弃继承声明书(人在异地的需加盖单位或者居/村委会公章),直接邮寄给市公证处即可。

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