(1)、买卖双方建立信息沟通渠道
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
(4)、立契。
(5)缴纳税费。
(6)、办理产权转移过户手续。
1.买进方实地看房,了解该房的具来体情况(房龄、地段、同地段同类型价格、该房是产权是否清晰,否存在纠纷、有无抵押、有无租赁)。
2.和房东达成购买意向,签订买卖合同。
3.购买方是否需要贷款,(需要贷款则办理贷款)
4.到房地产管理部知门办理登记过户手续(需要卖出方产权证书,卖出方身份证明、买进方身份证明、如有贷款需要银行借款合同,抵押申请书等)
5.买进方验收房屋,双方办理交房手续。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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