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商铺在受疫情影响下已无力交租可以解除合同拿回押金吗
需要和房东协商解决。法律讲究公平原则,根据以往法院判决可知,一般是免除承租人部分租金,或双方各承担一半租金。《合同法》117条之规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
专业解答可以依法解除合同,疫情完全属于不可抗力因素,受疫情影响没有办法履行合同的,并不需要承担违约责任,如果已经没有其他任何的补救措施,通知对方后即可解除合同。若合同相对方不愿意解除合同,可以申请仲裁或者向法院起诉。
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