你好，请问房产抵押银行贷款50万一年利息多少钱呀?

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抵押贷款的利率会根据贷款本金和期限，每一家银行都不一样。
以2021年央行公布的贷款年利率为基准，贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%。贷款500000元，一年的利息是：500000元*4.35%=21750元。
具体计算利息，利用公式：利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。抵押贷款的利率是在央行基准利率上进行调整，各贷款机构会根据基准利率及借款人资质、还款能力等方面综合评估。

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房产抵押贷款利息计算方法
1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
如果贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。