租房合同上写税费乙方承担，如果乙方不愿意不承担怎么办？

乙方不愿意承担税费的话就是违约行为，若合同有约定违约责任，那么乙方违约则按照合同的约定承担违约责任。若合同无约定，乙方可能要承担的违约责任有：
（1）未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；
（2）迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息

既然租房合同上面都写了税费乙方承担，那么乙方必须承担，合同签订以后，对方不履行就属于违约，应当要求对方履行，并要求支付违约金。所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。