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疫情间怎样要求减免房租，房东不免怎么办
您好，根据您的描述，属于不可抗力事件，由双方共同承担损失。
你好，纠纷协商处理不能解决的，可以向法院起诉处理。
专业解答有法律依据。根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。
专业解答疫情期间房东不减免房租是可以投诉的，但涉及到减免房租是需要相关条件，并征求房东同意的，如果没有合法的证据证明可以被减免并得到房东同意的，那么是无法对房租进行减免处理的。
专业解答法律规定疫情期间房东必须同意承租人提出来的要求免房租的请求，就像是疫情期间一直都在正常运营的企业，还有一直都在使用租赁物的自然人，这部分群体根本就没有权利要求房东免房租，甚至于要求房东减免一部分房租也是不合理的。
专业解答在疫情期间要求减租在房东不同意的情况下不是所有人都可以单方面解约的，必须是受疫情影响，房屋租赁合同已经不能履行的情况下，承租人才能单方面的解除租赁合同。相反，如果承租人一直都在使用租赁物，本来就不能要求房东免租。
专业解答疫情时期房租要求减免是但是也必须和房东进行协商，如果是生产经营困难的中小企业的话，那么可以根据当地的政策直接向政府提出一定的申请，比如说四川省就有规定承租，国有资产类型的房屋可以申请减免1~3个月房租。
律师解析 对于居住性质的房屋租赁，因政府管控无法进入所租赁房屋居住的，承租人应该通知出租人，与出租人协商减免租金事宜。协商不成的话，依据公平原则，承租人可以要求出租人适当减免租金或适当延长租期，合理分担因疫情防控导致的不利后果。若承租人因自身原因被隔离而无法返回租赁房屋，此时疫情并未影响该房屋的使用功能，也未导致租赁合同不能履行，故承租人要求减免房屋的请求不应得到支持。
律师解析 有
律师解析 疫情属于不可抗力，如果因此致使合同不能履行，可以减免部分或者全部责任，建议双方协商解决。 《民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
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