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我想要把我老婆的名字加上,结婚之后房产证加老婆名字6怎么加?

林** 广东-东莞 房产纠纷咨询 2020.05.11 11:01:35 372人阅读

我现在的房子是我结婚之前自己买的,现在现在还在还房贷,今年我结婚了,所以我想要把我老婆的名字加上,给她一个属于我们两个人的家,结婚之后房产证加老婆名字6怎么加?

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配偶房产证上加名字主要分为两种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
3、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

2020-05-11 11:07:35 回复
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房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。
第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件。
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。
3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

2020-05-11 11:03:35 回复

这个很简单,带起结婚证,户口本,房产证到当地的房产交易中心去申请办理房产更名手续,国建新政策,夫妻之间更名不需要交纳契税,所以你们只要拿个工本费就行了,不超过300.


一、房产证上加名字情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
二、房产证上加名字情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。

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