承包种植苗木的土地被征收后，土地上苗木的

已解答 107696 个法律咨询 >

您好，关于国家征收土地种植什么苗木赔偿高？这个问题，我的解答如下, 枸杞苗用于开发用地、拆迁占地，成活率高管理简单，平地，沙地，坡地，河滩地，洼地，各种地质土壤均可以种植，产量大，收入高，单产计算效益高，最重要的是开发用地、拆迁占地赔偿高。　　种植枸杞树苗的优势：　　
1、占地种植：枸杞属于中药材，经济价值极高，本公司培育的枸杞树苗成活率极高，一年四季除冬季之外均可种植，成活率至少98%以上，枸杞适合各种土质种植，管理简单，是占地赔偿的最佳选择。枸杞是名贵中药材，按单株或延米赔偿，赔偿价格都是最高的，之所以赔偿是最高的，是因为枸杞苗购买时价格是低廉，但市场价值极高，例如2011年本公司回收的枸杞果实中每公斤是40多元，所以枸杞苗是最佳的占地苗；　　
2、农业户种植：枸杞是各药厂、饮料厂、食品厂、出口，零售需求量大的中草药厂，具有极高的经济价值，产量大，收入高，单产计算收益高，是最佳的中草药经济作物。量大本基地负责回收，能为全国农民兄弟致富的一种好项目。　　
3、企业绿化种植：枸杞树具有极佳的观赏性，是企业绿化，矿山，高速公路、城市绿化的最佳绿化苗木，还可产枸杞子出售，观赏，经济两不误。

已解答 107696 个法律咨询 >

一、农村征地补偿标准
1、征收农村耕地赔偿标准为每一亩45000元
2、征收农村林地及其它农用地为亩地35000元
3、征收农村基本农用田平均一亩田为58600元
4、征收农村荒坡，荒沟，空闲地等为每一亩8000元
二、农村林木征占补偿标准
1、林木补偿标准　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费　　13年平均每亩补偿1200元；　413年平均每亩补偿18003600元；　　1420年平均每亩补偿30001800元；　　21年以上平均每亩补偿1200元。　　⑵柞树林木补偿费　　13年平均每亩补偿1200元；　　420年平均每亩补偿18003000元；　　2150年平均每亩补偿44006000元；　　51年以上平均每亩补偿2400元。　　⑶红松林木补偿费　　13年平均每亩补偿1200元；　　420年平均每亩补偿20003100元；　　2140年平均每亩补偿46006200元；　　4170年平均每亩补偿16800元；　　71年以上平均每亩补偿9600元。⑷落叶松林木补偿费　　13年平均每亩补偿1200元；　　420年平均每亩补偿18003000元；　　2150年平均每亩补偿60002500元；　　51年以上平均每亩补偿1100元。
2、房前屋后林木征占补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）　　幼龄林（110年生）平均每株补偿520元；　　中龄林（1120年生）平均每株补偿2250元；　　成熟林（21年以上）平均为150元一棵。老房子荒废不用，想在房前屋后栽些树，利用空地，刚开始找了很多都没找到合适的，不是太大就是太小，最后通过金枫巴巴网站，发布采购订单后，平台的客服小妹特别有耐心帮找到了小树苗。一年后，老房子宅基地要拆，响应国家退耕还林计划，拆迁计划正式启动后，又通过金枫巴巴网站把这些小树苗给卖掉了，对此特别感谢金枫巴巴，顺利买到小树苗，卖掉小树苗。
3、森林植被恢复费　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元；　　未成林每亩2667元；　　防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元；　　疏林地、灌木林地每亩2000元；　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3收取。
三、农村果树赔偿标准从果树本身来说，根据不同阶段为标准，可以分为产前期、始产期、盛果期和衰老期四个不同的标准，不同地方，准则不同。
1、成熟梨树280元一棵
2、成熟苹果树为350元一棵
3、成熟桃子树为200元一棵
4、成熟花椒树为300元一棵
四、农村征地程序在依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式告知农村集体以及农户。在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。农村土地征收以及苗木果树赔偿具体准则，当地政府部门数据为准。扩展资料：“农村集体土地房屋征收补偿办法的建立和完善，不是简单的将原由的陈旧条列进行简单的重组增减，而是要在依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上，结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法，借鉴《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关法规的实施经验。既满足当前的现实诉求,更要着眼于不动产的统一登记和征收。遵循市场经济价值规律原则，探索土地所有权归属与土地使用权补偿归属分离的办法，切实保障农民的合法权益。从而真正体现以民为本，立法为民。”杨在明说。
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。时间界点
1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，按照1:1的产权置换(如被拆迁人的房屋100平方米，征收房屋人(征收单位)应赔偿100平方米房屋。